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初次商品房抵押贷款,需要注意些什么问题?

2021年06月16日 20:48 收藏

  • 本人从事贷款行业12年,现在简单介绍下房屋抵押贷款的攻略

    房屋抵押贷款类型很多,简单分为两大类"个人抵押消费贷款“和”经营贷“两种

    个人抵押消费:以个人名义或者夫妻双方一起申请办理抵押贷款
    杭州及周边额度一般在100万左右,企业抵押经营贷款:以公司或者个体工商户申请的经营性质类的贷款,主要用于公司经营

    不同情况资质匹配不同银行,不同产品,不同利息等方式,所走的流程也有所不同

    房屋抵押贷款基本条件如下:

    1、借款人年龄18-65周岁,(一般不超过70周岁)

    2、房屋抵押贷款期限:抵押消费1-20年、抵押经营贷最长30年

    3、房屋抵押贷款额度以房产市值评估价格的7-10折(根据不同银行,不同客户情况匹配)

    4、抵押物的房龄不能太老,一般情况下30年以内,(老的房子需要贷款可以咨询我)

    5、目前银行抵押做的比较多的类型资产有:商品房,公寓,商铺,写字楼,土地,厂房,写字楼等

    6、如果征信有很大问题的同样可以加我微信,或者打电话我,免费咨询办理

  • 标签: 房产抵押贷款不动产抵押贷按揭房二次贷疑难杂症贷款当天放款

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